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Comment faire son état des lieux location de vacances à Bordeaux ? - 06/08/2019

Pour faire son état des lieux location de vacances, il faut décrire l’état du logement loué, en présence du locataire. La réalisation d’un état des lieux et d’un inventaire est fortement recommandée au bailleur, même pour une location de courte durée. C’est le moyen d’être protégé des dégradations et détériorations commises par les locataires durant leur séjour.

L’état des lieux est-il obligatoire en location saisonnière ?

Non, l’état des lieux en location saisonnière n’est pas obligatoire. Néanmoins, il est vivement conseillé de faire un état des lieux d’entrée et un état des lieux de sortie. Les vacanciers – locataires ou colocataires – peuvent commettre d’éventuelles dégradations, dans le bien. Le loueur évitera ainsi d’avoir à financer seul les réparations locatives. Grâce aux états des lieux, le bailleur saisonnier pourra retenir une partie ou la totalité du dépôt de garantie versé.

Un état des lieux à joindre au contrat en location saisonnière

Rappelons que l’article L.324-2 du Code du tourisme vous impose l’établissement d’un contrat de location. D’ailleurs, il faudra aussi y annexer des diagnostics, notamment l’état des risques et pollution et le diagnostic plomb si le bien date d’avant 1949. L’absence d’état des lieux et des expertises obligatoires entraîne des risques dans l’ensemble des locations. La situation n’est pas différente à la location d’un logement de vacances à Bordeaux Ouest.

Location de vacances : évitez les litiges en faisant appel à un expert !

Pour sécuriser la location (maison, appartement), l’état des lieux doit être effectué avec soin. Votre professionnel l’établira à la remise et à la restitution des clés, qu’il s’agisse d’une location meublée ou vide. L’état de chaque pièce et des équipements sera pris en compte.


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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05