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Comment le numérique peut faciliter la location d’un bien ? - 21/08/2019

La loi ELAN (Évolution Logement Aménagement Numérique) va déboucher sur la dématérialisation du contrat de bail. Outre ce bail numérique, l’état des lieux dématérialisé est encouragé depuis la loi ALUR. Les diagnostics techniques peuvent aussi être livrés par courrier électronique. L’utilisation du numérique transforme ainsi la location immobilière.

Le numérique pour faciliter la gestion des baux d’habitation

La paperasse est souvent la hantise des bailleurs et des locataires de logements. Les papiers peuvent se dégrader ou se perdre. Les échanges d’informations et la communication souffrent aussi de la distance. Avec les diagnostics obligatoires numérisés des locations, meublées ou vides, l’ensemble du processus est facilité. En prime, l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie peuvent être archivés, faciles à consulter, et s’accompagner de photos.

Exemple parfait de solution innovante : l’état des lieux numériques

Avec les états des lieux sur tablettes ou smartphones, les conflits et litiges diminuent considérablement. Les photos numériques représentent des preuves de l’état du logement à la sortie du locataire, et facilitent la comparaison avec l’état des lieux d’entrée. Faire un état des lieux digitalisé, sécurisé, aide aussi à ne rien omettre lors de la description du bien immobilier. Le document peut également être réutilisé lors de la visite avec le nouveau locataire. Par conséquent, toutes les parties prenantes ont intérêt à y avoir recours.

Une application spécifiquement conçue pour l’expert en état des lieux

L’existence d’une application d’état des lieux pourrait laisser penser que cette expertise est accessible à tous. Il n’en reste pas moins qu’en raison de sa formation spécifique, le diagnostiqueur qualifié est le plus apte à repérer les dégradations imputables aux locataires. Bien entendu, son intervention constitue également un gain de temps pour les particuliers comme pour les professionnels (agents immobiliers, administrateurs de biens…).


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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05