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Contrôle des locations saisonnières et Airbnb à Bordeaux - 03/02/2020

La régulation des locations saisonnières, à Bordeaux, amène des obligations pour les propriétaires. Dressons un rapide état des lieux des démarche et formalités obligatoires, pour le loueur, avant de louer un logement Airbnb en toute légalité, sans s’exposer à des sanctions.

L’inscription obligatoire avant une location à Bordeaux

Depuis le 1er mars 2018, les loueurs doivent avoir un numéro d’enregistrement ou numéro de déclaration. Que le bien mis en location à Bordeaux soit un logement principal ou une maison de vacances, cette formalité est indispensable. Il faut utiliser un téléservice municipal pour disposer de ce numéro, lequel doit apparaître dans toutes les annonces immobilières. Si vous louez sans indiquer le numéro attribué, vous vous exposez à une amende de 5 000 euros.

Maison de vacances ou meublé touristique

Dans les villes de plus de 200 000 habitants, comme Bordeaux, mettre en location un meublé de tourisme oblige à procéder au changement d’usage. En fait, si le bien loué n’est pas votre résidence principale, vous devez obtenir une autorisation de la mairie de Bordeaux. Locataire, vous souhaitez louer votre logement, par exemple pendant les vacances ? Sachez qu’il vous faut impérativement l’autorisation de la copropriété et l’accord du propriétaire de votre bien.

Renseignez-vous avant la location et n’oubliez pas l’état des lieux

Plusieurs hommes politiques proposent actuellement d’encadrer encore plus durement les locations saisonnières à Bordeaux. La plateforme Airbnb accentuerait les difficultés à accéder à un logement à Bordeaux Métropole et la hausse des loyers. Pensez donc à vérifier l’évolution des lois autour de la location saisonnière. Quoi qu’il en soit vous pourrez toujours confier les diagnostics immobiliers en location, dont le constat d'état des lieux, à votre expert.


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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05