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Doit-on confier l’état des lieux d’entrée et de sortie au même expert ? - 30/06/2020

Confier l’état des lieux d’entrée et de sortie au même expert présente de nombreux avantages mais ce n’est pas une obligation. Lorsque le propriétaire bailleur, ou le professionnel de l’immobilier, externalise l’état des lieux, l’expert est avant tout missionné pour le représenter.

Pourquoi recourir au même expert pour réaliser les états des lieux ?

L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie sont intimement liés dans une location, vide ou meublée. L’un a de la valeur parce que l’autre a été effectué et qu’il est donc possible de dresser un comparatif de l’état du logement. En faisant appel au même mandataire :
  • Vous bénéficiez d’un gain de temps pour l’état des lieux de sortie, ou l’état des lieux d’entrée à la relocation du logement, car vous disposez déjà d’un expert
  • Le diagnostiqueur connaît désormais le bien et a rencontré son occupant
  • Avec l’Expert Etat des lieux Bordeaux Ouest, votre spécialiste accède aux données récoltées lors de la précédente réalisation du constat, les informations relatives au bien sont plus rapides à modifier et les dégradations plus visibles
  • Le locataire est rassuré de savoir qu’un même professionnel, indépendant et objectif, contrôle l’état du bien immobilier, à l’entrée puis à la sortie.

Les textes réglementaires et la valeur de l’état des lieux locatif

La loi tendant à améliorer les rapports locatifs autorise les propriétaires particuliers et les professionnels de l’immobilier à recourir à un tiers mandaté. L’état des lieux locatifs a exactement la même valeur lorsque sa réalisation est externalisée. Le fait d’avoir recours à un Expert Etat des Lieux proche de chez vous est surtout plus logique. C’est un diagnostiqueur immobilier formé pour prendre en charge des états des lieux à Bordeaux. L’expert est situé à proximité de votre bien immobilier et peut donc intervenir rapidement. La méthodologie et le logiciel utilisés sont identiques pour les deux constats. Les éventuelles dégradations et les réparations locatives s’avèrent repérables beaucoup plus facilement. Enfin, cette situation amène une cohérence et un équilibre qui rassurent les locataires.
 

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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05