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Faut-il faire un état des lieux pour louer un garage ? - 28/08/2020

Dans les villes de France, dont Bordeaux, l’état des lieux doit être fait pour louer un garage, un box, un parking, etc. L’EDL sera annexé au contrat de location du garage afin de protéger le locataire et le propriétaire, comme pour l’état des lieux d’un logement mis en location.

Pourquoi faire les états des lieux des garages à louer ?

L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie du garage répondent aux mêmes objectifs que les états des lieux de logements. C’est une formalité importante parce que cela prouve la présence ou l’absence de dégradations dans le local loué. Cette description du bien est jointe au contrat et prend ainsi une valeur contractuelle pour le bailleur et le locataire. En cas de détériorations, le dépôt de garantie pourra financer la remise en état des lieux avant relocation. Sachez que dans les grandes villes, les locations de garage sont très recherchées.

Le contenu de l’état des lieux d’un garage

La forme du constat est relativement libre même s’il faudra indiquer, comme pour tous les états des lieux, l’adresse correspondant à l’emplacement du garage, la date du contrat de bail, etc. Il faudra préciser si une clé ou un boitier type bip est remis au locataire, mentionner l’état de l’éclairage, des murs… Bref, toutes les informations relatives à l’état du garage à sa mise en location doivent être minutieusement notées. Bien entendu, le propriétaire bailleur peut mandater un expert en état des lieux à Bordeaux (ouest, centre-ville, etc.) pour remplir le document. Les constats d’états des lieux sont signés par les parties ou leurs représentants.

 


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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05