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Location étudiant à Bordeaux : bail classique ou bail étudiant ? - 29/07/2019

D’ici la rentrée de septembre, de nombreux étudiants vont chercher un logement à louer à Bordeaux. Le propriétaire doit décider du contrat de bail à leur proposer. Or, en tant que bailleur, les différences entre les contrats de location étudiante sont parfois mal connues.

Qu’est-ce que le bail meublé spécial étudiant ?

Le bail meublé spécial étudiant est, comme son nom l’indique, conçu spécifiquement pour la location étudiante. C’est un contrat de location meublé d’une durée de neuf mois. L’objectif étant que les étudiants puissent trouver facilement un logement pendant leur année universitaire. Le bailleur et le locataire ayant signé un bail étudiant disposent d’une plus grande. L’appartement est restitué au bout de neuf mois, sans avoir à justifier la fin du contrat. Néanmoins, les propriétaires bailleurs bordelais peuvent également conclure un nouveau bail.

Bail classique d’un logement : location vide ou location meublée

Dans les logements meublés, le bail classique s’étend sur une année, reconduit de manière tacite. Cette possibilité s’applique uniquement s’il s’agit de la résidence principale du locataire. Si l’étudiant fait toutes ses études à Bordeaux, c’est un gain de temps pour le bailleur. Pour un logement étudiant vide, seul le bail classique de trois ans est envisageable.

État des lieux dans l’agglomération bordelaise avant tout type de contrat

Quel que soit le contrat choisi, l’état des lieux est effectué à la remise des clés, puis à la restitution du logement. Pour obtenir ce document essentiel, faites appel à un spécialiste ! L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie doivent être établis avec soin pour éviter les risques locatifs. Les rapports entre le bailleur et le locataire étudiant seront aussi meilleurs.


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Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05