Etat des lieux Saint-Jean-d'Illac

Pour toute information ou devis gratuit, appelez-nous au 06 74 12 22 98

Etat des lieux Saint-Aubin-de-Médoc

Location vide ou meublée : état des lieux et différences - 10/09/2019

Propriétaire, vous aimeriez louer votre bien immobilier. Vous hésitez entre location d’un logement vide ou meublé. De l’état des lieux à la durée du bail, voici un aperçu des principales différences et des obligations règlementaires des propriétaires bailleurs.

Le type de contrat de bail associé au logement loué

La location d’un bien à usage d’habitation non meublé s’accompagne d’un bail habituel d’une durée de 3 ans. En revanche, il y a plusieurs catégories de bail meublé, à savoir :

  • Un bail classique d’un an tacitement reconductible
  • Un bail spécial étudiant de 9 mois (réservé aux locataires étudiants bien entendu)
  • Un bail mobilité (selon le profil du locataire) de 1 à 10 mois

Par ailleurs, en location meublée, vous avez une liste de meubles à intégrer dans le bien.

Les meubles à fournir aux occupants (décret d’application de la loi Alur du 5 août 2015)

Voici les meubles à intégrer à l’appartement dans les pièces adéquates par rapport à l’usage :

  • Volets ou rideaux dans les chambres à coucher ainsi qu’une literie
  • Des plaques de cuisson ainsi qu’un four ou un four à micro-ondes
  • Un réfrigérateur et un congélateur ou un frigo avec compartiment de congélation
  • De la vaisselle pour les repas et un minimum d’ustensiles de cuisine
  • Une table avec des sièges, des luminaires afin d’éclairer les pièces
  • Des solutions de rangement et du matériel d’entretien

États des lieux du logement loué vide ou meublé

En matière d’états des lieux d’entrée et de sortie, les obligations sont les mêmes, à une exception près évidente. Les meubles présents dans chaque pièce doivent être notés dans le constat d’état des lieux. À Bordeaux, l’expert de votre agence répond à toutes vos questions.


« Retour aux actualités

Consultez nos derniers avis

Jean-pierre Coudet -

Bonjour suite a votre demande je vous laisse un commentaire sur votre passage dans ma maison. rendez-vous rapide et envoie des rapports par mail directement dans la journée rien à dire parfait

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:46

Clément Gautier -

sachez que j'ai été tout à fait satisfaite de vos services et je ne manquerai pas de parler de votre société autour de moi. Recevez mes meilleures salutations.

Lire l’avis Publié le 04/09/2019 à 06:44

Gateuil -

Controleur serieux et professionnel. seul l'envoie des résultats par fichier compressés n'est pas très pratique pour un non intié à la bureautique.

Lire l’avis Publié le 06/06/2019 à 18:05